2024/07/16 10:49
  

財政部表示，新青安首波查核結果出爐，共1502件未符自住使用。（記者鄭琪芳攝）

〔記者鄭琪芳／台北報導〕財政部表示，針對近期外界高度關注新青安貸款有投機客、人頭戶及貸後轉租等疑義，公股銀行篩選查證疑似人頭戶及貸後出租的高風險態樣案件，並與政府資料勾稽情形比對查核，確認借款人有未符購屋自住政策目的情事，目前初步清查結果涉有出租情事計1332件、人頭戶共170件。

財政部官員表示，對於未符自住政策目的的借款人，原則上公股銀行將終止利息補貼，並追回自違規事實發生時起已撥補的補貼利息，以及重新議訂貸款條件，這部分銀行需要時間處理。

財政部說明，此次督導公股銀行參照銀行公會「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」規範，首波先就2023年8月1日至2024年3月31日已核貸的新青安貸款案件，公股銀行自行篩選疑似高風險態樣案件，確實清查處理；同時透過部會合作，以政府資料勾稽未符自住個案，比對結果再由各銀行依個案實際情況及政策協助目的審酌認定，初步查核結果總計有1502件未符自住使用個案。

財政部表示，將續請各銀行就2024年4月1日以後的核貸案件，列為第2波查核範圍加強稽查；至2024年6月27日後新貸戶已徵提自住切結書，並新增新青安貸款借款人限貸1次的規定，財政部將續督導公股銀行澈底落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查，滾動檢視、精進相關貸款管理機制。

根據統計，2024年6月新青安核貸戶數為7244戶，核貸金額567.70億元，分別較5月減少12.44%、10.74%。財政部表示，將持續觀察新青安貸款相關優化措施執行情形，從源頭杜絕未符購屋自住目的案件，以落實政府協助無自有住宅者安心成家的政策目的，兼顧整體房市健全發展。

財政部也強調，新青安貸款推動初衷是為協助無自有住宅家庭購屋安居，實為立意良善之政策，籲請民眾珍惜個人申貸權益，切勿不當使用，使新青安貸款回歸安心成家、購屋自住的政策美意。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4737954

我相信違規的絕對不止這1500件，台灣一向是上有政策下有對策，連我都曾經想過用我女兒的名字買房再租給別人，就等於別人幫我女兒買房了。

台灣的房價越炒越高，新青安政策絕對要負絕大部分的責任。

732 發表於 2024-7-16 16:31
我相信違規的絕對不止這1500件，台灣一向是上有政策下有對策，連我都曾經想過用我女兒的名字買房再租給別人 ...

現在貸款1000萬好像都很正常了

1000萬我繳利息加貸款

都覺得有一點多了

更何況其他人呢

idwang 發表於 2024-7-16 17:02
現在貸款1000萬好像都很正常了

1000萬我繳利息加貸款

新青安1000萬貸款前5年是不必還本金的，所以才會有這麼多小白買房子。

一年多前換新車貸了150萬分4年償還，每個月連本帶利要還接近4萬，就看5年後會不會有很多法拍屋。

我不喜歡貸款
有還錢的壓力
住中古屋還不錯住
也沒有貸款的壓力
買房再租給別人
空屋不是也很多
也不知好不好租得出去
還要管理

鄭玄琦 發表於 2024-7-16 22:34
我不喜歡貸款
有還錢的壓力
住中古屋還不錯住

如果有這麼多的現金在手上，沒有人願意貸款借錢。

這兩年剛好碰到股市大好，貸款付兩趴的利息，但股市的投資報酬率 高了許多，這樣就劃算了。

鄭玄琦 發表於 2024-7-16 22:34
我不喜歡貸款
有還錢的壓力
住中古屋還不錯住

現在動輒一千萬的房價

貸款也是很龐大的壓力

我也不喜歡還信用卡的卡款

便利商店都沒有辦法一次付清

732 發表於 2024-7-16 22:52
如果有這麼多的現金在手上，沒有人願意貸款借錢。

這兩年剛好碰到股市大好，貸款付兩趴的利息，但股市的 ...

台積電沒賣掉

就是紙上富貴啊

idwang 發表於 2024-7-17 09:57
台積電沒賣掉

就是紙上富貴啊

台北股市都漲到24000點了，幾乎和我沒什麼事，因為漲的都是台積電相關類股。

不過之前我的股票也漲了不少，沒有賣掉也只是紙上富貴。