風傳媒 2024-08-27 17:57 吳欣蓉


新北中和某建案變爛尾工程，34名買戶不僅賠了房子，也拿不回頭期款！（示意圖／取自photo-ac）

新北市日前爆出建商房子蓋到一半，竟無預警倒閉，導致大批買戶損失慘重，不僅賠了房子，也討不回錢。近日就有一名受害戶出面透露，自己當初花了960萬買下預售屋，才剛繳完頭期款，一切就全化為泡影！

因此這建案當時剛推出半年，扣除地主戶，34間預售屋全賣光，也預計於2023年7月完工，沒想到建商卻突然倒閉跑路，僅留下166.44坪空地，讓這些花了大筆資金購屋的住戶都相當錯愕，就連之前已繳的3622多萬元的自備款，在信託專戶中也只剩600多萬，等於住戶已繳的頭期款也拿不回來了。

而據《東森新聞》報導，其中一名受害戶柳先生當初就是買下一間22.14坪、總價960萬的預售屋，並向收款銀行支付96萬元，如今卻無法拿回這筆錢，又沒了房子，讓他忍不住崩潰表示，該建案土地被新建商買走後，建商和銀行也不顧原有承購戶的權益，根本讓他求助無門。而銀行則回應買方當初是和建商簽訂契約，銀行也是受害者，所以無法協助處理退款。

很久之前的舊新聞了  

台灣知名建商「突然倒閉」...很多預售屋的概念就是這樣, 套牢殺頭

買預售屋，本來風險就很大，所以，預售屋的賣價，會比成屋的賣價便宜一些。