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James 哲豪
男爵 | 5 天前

聯合新聞網
記者 夏淑賢 報導
發佈時間:2025/06/10 06:58
好狠!陶朱隱園傳還款困難 潛在買家喊降到這價位就買





每坪單價達300萬元的超級豪宅「陶朱隱園」,在債權銀行與借款方完成債務協商、參貸機構正各自提報董事會之際,卻突然爆出聯貸還款困難、豪宅恐遭拍賣抵債傳聞。據透露,甚至有部分對陶朱隱園有興趣的潛在買家,趁此機會喊出每坪190萬元就買,相當於300萬元的六四折,被質疑這買家不是來「救火」,而是「趁火打劫」。


位於信義計畫區一帶的旋轉豪宅陶朱隱園,從開發到完工一路話題不斷,每坪單價從開賣前傳聞的600萬元,到目前有成交紀錄約300萬元所謂的低樓層開賣價。由於威京集團去年捲入台北市前市長柯文哲的京華城容積率案,集團主席「威京小沈」沈慶京迄今仍遭羈押禁見,陶朱隱園也在央行打房信用管制、大環境景氣變化下,傳出銷售牛步,迄今的成交紀錄多為威京集團自家人交易。


由於銷售進度緩慢,使得借戶亞太工商聯還款壓力驟增,因此展開債務協商。不料竟有潛在買家竟然出價每坪單價190萬元就願意買,不僅賣方,連貸款金融機構都覺得這個價格太誇張。


據瞭解,由於陶朱隱園設計優異、屬於超越市場上豪宅的超豪宅稀缺產品,因此銀行團也無意因為大環境因素導致建案銷售緩慢,而必須賤價求售,遑論傳聞所謂的賣房抵債,那是借款人有違約銀行才能拍賣擔保品,不是說設定擔保了就表示銀行有隨時對擔保品「動手」的權力。因此透過債務協商,希望陶朱隱園能有更好的銷售空間,免於賤賣命運。

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comsci
高級超級版主 | 5 天前

陶朱隱園傳還款困難...原因應該是裡面都"豬公"在住

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SHANw
公爵 | 5 天前

賣不出去有人來談價竟然說趁火打劫

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ok19811201
王子 | 5 天前

「陶朱隱園」設計太前衛,超級豪宅又是超小眾市場,除非大降價才賣的動!

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hsiaohsufeng
大公爵 | 5 天前

一坪300萬才是趁火打劫吧

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rex5982
王子 | 5 天前

富豪應該不想買
很沒隱私

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路人🟦❄️🌕❄️
子爵 | 5 天前

一直好奇,這外型,在風水老師眼裡是加分的嗎

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