壹蘋新聞網 / 吉古拉 綜合報導

【即時中心／綜合報導】南韓首都圈2025年房價，因為民眾的「晚買買不起」的恐慌心態快速飆升，漲幅已達0.45%。且首爾公寓成交件數，6月截至17日就已達7010件，預估全月將破9000件。總統李在明力拚打房，祭出「第三間房貸款0%」、「換屋族半年內賣房」、「縮短首購貸款比例、年限」等重大措施。

依據李在明的打房政策規定，已擁有兩間以上住宅者，將無法再取得任何形式的房屋貸款，貸款成數為0%；若已擁有一房，購買第二間時，原屋需在六個月內出售，否則將取消貸款資格，三年內不得再次申貸；首購族原先可貸款至房價的80%，新制下最多僅能貸70%。

此外，過去房貸年限最長可以到40年，現在縮短為30年，並全面禁止「以租養貸」型房貸，擁有兩間以上住宅者，不得以生活用途為由申請任何貸款。

另一方面，台灣央行則在2024年公布「第七波」打房政策，因應五年來房價暴漲40%的情況。其中台北市中古屋成交均單價站穩每坪100萬元、預售屋超過120萬，包括大安、松山、信義等行政區，預售屋均價都超過140萬元，大安區以每坪164.2萬元居首。

不少台灣民眾看完南韓的新政策後相當吃驚，表示「台灣打擊政敵比較重要啦」、「人家一上任就開始有做事，反觀我國的…」、「台灣繼續讓年輕人買不起」。

並有民眾直指「台灣居住正義，是個笑話」、「台灣總有辦法鑽漏洞」、「（政府）不可能跟金主作對」。

是阿 讓一些買不起的有機會買房 有房地給點門檻 但不知道這樣會不會又造成反效果

上任即頒「房貸0%」...想買房的青年們可以趕快移民韓國阿