太子汽車遲遲未處分2筆不動產擔保品，拖延銀行團債權回收進度，債權銀行團近日已陸續取得敦南太子大樓、土城擔保品法拍權。萬泰銀董事長盧正昕昨(5)日指出，萬泰銀已向法院申請太子汽車土城廠的法拍權。

太子汽車位於大台北的2筆抵押品，包括敦南太子大樓與土城廠，總市值上看140億元，若太子汽車本月20日未順利拍賣，將由債權銀行團接手進行法拍。

萬泰銀指出，若2筆抵押品順利處分，萬泰銀可望取回超過20億元債權，逾放比可因而從8月的6.66％降至3％左右。盧正昕指出，太子汽車土城廠土地位於鴻海對面，面積超過1萬2, 000多坪，市值估計達50∼60億元，主要債權人為萬泰銀，這塊土地若順利出售，可望攤平太子集團欠萬泰銀的所有債權，讓萬泰銀資產品質更穩定。

盧正昕指出，若太子汽車土城廠的土地未順利賣出，萬泰銀也不排除直接承受、持有。據了解，萬泰銀內部仍希望盡快處分該土地，因為如果要再開發，萬泰銀必須申請特別核準，程序上較麻煩。

至於敦南太子大樓，萬泰銀表示，萬泰銀是第三順位債權人，第一位則是合庫，合庫目前也已取得法拍權。一般認為，敦南太子大樓底價可能降至90億元左右，對此盧正昕指出，該樓若順利拍賣，萬泰銀可望取回20多億元債權。