在過去房價不透明的房地產市場內，很容易遇到賺差價、灌虛坪等不當情況，根據一份ETtoday新聞雲近日所舉辦的「購吧！居者享好房 購屋期望面面觀」問卷調查，顯示有近6成4（佔63.91%）的網友曾因不熟悉買／賣房價行情，而有蒙受金錢上損失的不好經驗；其中，以不清楚當地實際行情而買貴者，佔最多，高達48.83%，另也有15.08%的民眾，表示曾經遇到不肖中間人或不知名仲介賺取過當的差價。

調查也指出，儘管有超過9成（91.03%）網友有聽過讓房價透明的「實價登錄」機制，不過卻有5成以上的網友（51.91%）認為目前政府所提供的實價登入機制不夠完善，其中最應該優先改善的是「交易價格應全面公開，區段報價易產生模糊空間」佔47.13%，其次是「更新時間，應更頻繁」佔37.72%；許多網友表示交易價格應全面公開，而目前推行的區段報價的作法並沒全面公開，只有一路段的平均值沒細分到門號，這可能會讓電梯豪宅與旁邊的普通華廈在同一級別的價位，造成房價的模糊認知。

早期，不動產市場因交易資訊多不公開，易發生不當哄擡價格情事，進而衍生出許多交易糾紛，因此2011年政府立法將不動產交易制度「透明化、公開化」，但其實早在政府實施實價登錄之前，民間房仲業者既有提供房價資訊網站可供消費者查詢，如：永慶房屋於2006年比政府還更早全面公佈成交行情，希望在房價不斷攀升的房市中，更能抑制投機客「低買高賣」的炒作行為，保障消費者權益。


原文網址: 特輯／6成網友因房價不透明受損　7成力推實價周周更新 | ETtoday消費新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20130515/207997.htm#ixzz2TSkPuTNV
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如果都能像永慶房屋這樣早早就把成交行情公開化的話
就不會有這麼多肥羊可以殺了XD

台北房價沒幾個年輕人買得起啦,自己多自求多福..:D