房市「禁口令」即將上路　田大權：近乎白色恐怖

今年五月六日一篇以「張金鶚發禁口令！」作為標題的新聞，震撼了整個房市。新聞
指出北市副市長張金鶚為了打房，要求地產從業人員發布新聞必須有所本，否則就要
處以重罰。對此，新聞記者出身的地產專家田大權撰文指出，在這種近乎「白色恐怖
」的規範下，難道非要看到房市疲軟才算是「真新聞」？

新聞記者出身的地產專家田大權撰文指出，在這種近乎「白色恐怖」的
規範下，難道非要看到房市疲軟才算是「真新聞」？

TVBS在五月六日發表了一篇以「張金鶚發禁口令！」作為標題的新聞，震撼了整個
臺北房市。因為新聞指出，北市副市長張金鶚為了打房，要求地產從業人員發布新聞
必須有所本，否則就要依照「廣告不實」處以重罰，最快五月底上路。至於何謂「有
所本」？北市地政局補充說明，目前政府已有實價登錄資訊，因此不得與實價登錄資
訊不符。
如今，五月已經到底，六月即將開始，許多地產從業人員漸漸感到不安。而房地產新
聞記者出身的田大權，最了解箇中辛酸。田大權日前在先探投資週刊撰寫專文探討張
金鶚的「禁口令」，指出房地產新聞從業人員常訪問業者看法，但有哪個業者會說「
本案銷售情況不好、銷售速度有點慢」？
田大權表示，如果依訪問結果據實以報，結果最後銷售狀況並不如報導所述，不就立
馬遭罰？因此田大權反問，在這種近乎「白色恐怖」式的規範下，是否一定要看到房
市疲軟、成交低迷、價格下跌，才是符合政府實現居住正義的「真新聞」？
不僅如此，田大權也反批政府實價登錄制度，指出每一棟房子前棟、後棟、高樓、低
樓、大坪、小坪價格都不一樣，但實價登錄卻把許多資訊都隱瞞了；因此他說「這樣
的價格資訊，到底能看出什麼所以然？」
無獨有偶，網路地產名人Sway近日也在臉書表示，曾聽聞耳語，有多人以第二本合約
書超貸並以高價進行實價登錄，他還要求金管單位該正視這個敗壞市場的惡招。換句
話說，實價登錄是否可以當作「有所本」的本？市場疑慮其實也是很大。

台灣房地產如果去看全球的房價與租金比例~~全球正常水平應該在150-200倍....台灣是400多倍....
台灣的房市泡沫是遲早的事~只是引爆點是何時不知道~小弟是抓房貸利率升破4%將會有骨牌效應~~
有房貸者可以自己試算一下~萬一現在房貸變成4-4.5%或以上~~~上班族..自住客還撐得住房貸的有多少人?