“房産、信托、五色土”，並稱理財三寶，三大理財産品同屬于固定收益類型，收益率10%是水平線，且長期穩定。而股票、基金、黃金、外彙、期貨、古董，其收益率有可能超過20%，也有可能虧掉20%，價格漲跌無常；銀行理財産品收益率一般在5%左右，收益率太低，都無法成爲理財之寶。理財三寶，過去10年的記錄表明，安全無憂，且年收益率穩健在8%--12%區間。

理財三寶之一，房産：年遞增率8%以上

   全國房價：13年間累計上漲2.9倍，平均年上漲8.5%。根據國家統計局公布的數據：1998年貨幣化分房，房改開始，當年，全國商品房住宅平均價格1854元/平方米，2011年全國商品房平均價格爲5381元/平方米。
   上海房價指數：11年累計上漲2.6倍，平均年上漲9%。根據上海市二手房指數辦公室發布的月度指數數據，2012年11月，二手房指數爲2595點，2001年11月爲基點1000點。
   當然，由于調控政策，最近幾年，中國的房産增值很少，但放在50年的曆史長河中，就可以發現房産是穩健增值的。中國有句古話說的好“有土斯有財”。

理財三寶之二，信托：年收益率8%-12%
   
   根據美國全國不動産投資信托協會（NAREIT）的測算，1972至2010年的38年間，全球不動産指數的平均年化股息(分紅再投資)收益率爲8.3%。
   中國信托，2002年7月，第一個信托産品發行，至2012年，已經發行10年。在近日發布的《中國信托業發展報告(2012)》中統計，其中75%的投資人，在最近三年中，信托産品年化收益率超過了9%，其中50%的投資人，其金融資産總額超過千萬。

理財三寶之三，五色土：年收益率10%-12%

   五色土，是指房地産五類物權支持的、大額可轉押資産。單筆五色土50萬至5000萬，期限1月至1年。（其中，房地産的五類物權是指：所有權、用益權、抵押權、占有權、質押權）。五色土，中國第一家抵押借貸公司，至今已經穩健運行10年。五色土貸款一年到期時，如果出現逾期，五色土可以迅速轉押變現，五色土已經成爲民間借貸市場上的“硬通貨”。