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鉅亨網新聞中心2013/09/09 星期一 08:56


　　未來總有那麽一天，物質世界和它所蘊含的詩意，會成功剝奪你幸福的權利。

　　底特律房地產崩潰，財政破產，與之相應的是，中國大城市房價還在繼續上漲，京滬廣深領銜，這兩種鏡像值得中國人反思。

　　記得2008年金融危機后，美國底特律別墅售價兩元錢還沒人買，一晃五年過去，底特律的財政也破產了，房子依然不值錢。

　　當地時間3月14日，美國密歇根州州長斯奈德對外宣布，將由州政府接手底特律市財政，任命企業破產重組專家——非洲裔美國人凱文 奧爾為緊急財政管理人，以應對這座城市瀕臨破產的局面。

　　據央視報導，一位投機商，甚至花了2300美元就買到了5年前可以賣45萬美元的房子。“有人花了1100美元買皮鞋，我卻用它買了兩套房子，現在口袋里還剩100美元。”投機商茉莉對媒體炫耀說。

　　中國資深財經、地產評論家朱大鳴指出，不管是此前2元錢買別墅，還是兩雙鞋買別墅，可能都是比較極端的案例，但是，這也給中國人提了一個醒，既然房地產市場也是通過價格機制運作起來的，不可能出現只漲不跌的市場。房地產市場泡沫破裂，對於地方經濟破壞力度非常大。

　　朱大鳴稱，中國很多城市，沒有任何支柱產業，就是依靠建房發展城鎮化，這樣的城鎮化后果非常嚴重，因為這種模式最大的弊端在於，地方政府還不起債務要麽征稅要麽賣地。

　　如果全國大多數地方政府都這麽做，大規模地債務危機解決就成了很大困難，不可能再通過印鈔票來轉移財富，解決地方政府所負擔的債務了，不可能再通過房價上漲來轉移債務了，原因很簡單，再這樣做比底特律還要慘。

　　近日，書評人朱白在騰訊網發表了題為《當世界只剩下了“房產”》的文章，發人深省。

　　未來總有那麽一天，物質世界和它所蘊含的詩意，會成功剝奪你幸福的權利。

　　眼下你需要一棟別墅那麽大的房子，有六七個臥室，你有眼光看上和有能力打理這麽個房子，可是大多數有價值的房產都被一群需要投資而不是居住的人把持著。

　　當你有當市長的能力、時間和體力而沒能如願，這可以是運氣、出身、性格等等原因造成的，來不及抱怨就已經淡漠。而一棟房子，或者一間屋子，那是基本生活保障且日日可觸及到的敏感之處。你沒能擁有僅因為手頭上的錢不足以支付，哪怕你早早已經擁有下榻那棟房子的大屁股和裝修布置其內部的精神品位，但沒有錢就連紙上談兵的資格都沒有。你總不能像軍事愛好者那樣整日里談論航空母艦那般談論自己所住不上的房子吧。


　　這個世界的資源就這麽回事了，即便有，那也不會什麽吃驚的數字和新鮮的化學元素。但沒有止境和無法估測的是人類的欲望，有一棟能滿足其需要包括虛榮心的房子還不夠，還要為了保值和升值而買下更多的房子，放置在那里，甚至需要繳上不菲的物業稅和物業費，他不想花心力將之出租出去，僅僅是放置——這夠氣人的吧，這難道在你眼里不是最可恥的浪費嗎？可他就是擁有浪費的條件和權利，而寧願空空閑置完全無視一個迫切需要的你。

　　換個角度來看，他也有不安全感，他擔心他苦心掙下的錢會貶值，他擔心這個國家不能給其非不動產以可靠的保護，他也害怕自己在銀行的那串數字會逐漸成為通貨膨脹的炮灰。所以，在缺乏更廣泛投資環境和房產高回報的這里，擁有資本的人當然要選擇最安全和最妥帖的形式保管和增值自己的財富。

　　當一個國家最妥帖的投資方式是買房產坐等升值時，它的一切都會顯得荒誕。因為房子不是金子，它不是一種精神需要，而是基本的民生保障。包括那些碩大的別墅，我也覺得那是高級教授、門戶網站主編、金牌律師、外科主刀醫生們的基本保障。“基本保障”的房子在和平時期，相當於戰爭期間的子彈，那既是勝利的必要條件，也是維護我們哪怕隨時會失去的性命的重要事物。

　　那些新聞中的兢兢業業的皮具廠廠長、唯唯諾諾的廣告公司法人、天天跟三教九流打交道的家政公司老板，對他們來說干一個實體企業，遠不及投身到房產買賣中更容易獲利，這時還有什麽好猶豫的呢，我們應該全民向房產中介、二手房買賣、樓盤銷售投懷送抱，而不是遮遮掩掩再加上怨天尤人。

　　連科幻電影都沒辦法展開想象的畫面是——所有的門店都死去，次日改換招牌和局部裝潢之后，變身為房產中介；你周圍的房子同時在拆掉、修建，滿世界都在重新拆遷，七十年？遠遠不用，七個月可能都太長了，我們的房子要在你的一生中近百次地經歷拆掉和重建；除了簡單的吃喝拉撒，你目所能及的都是房地產和為它服務的行業：

　　比如裝修公司和綠化園丁像發情季節里的種豬一樣忙碌，他們將這個世界裝點成一個個富麗堂皇或小清新般風雅的居室和成熟而經典的花園小區；博物館里展出的唯一藝術就是建築，圓形、方形、三角形、多邊形、不規則形的審美，跟隔壁的經典布置和新型材料的居室設計相映成趣；大學里只剩下了建築和房產的相關專業，沒人還會願意報考天文、工業自動化等專業，這些專業的教授早已經改行做了二手房銷售業務代表；諸如書店、遊樂場、電影院、酒店、名勝古跡、圖書館、運動場、音樂廳、美術館、棋牌社、KTV、老年之家、社區活動站……都消失了。

　　即便沒有徹底消失也是被極大地壓縮成實用型，比如高級酒店被茶餐廳和販賣大小便當的快食店取代，醫院變成醫療基地，連動脈注射都變成了可自助完成的簡易流程；世界的金字塔變得非常簡單，離房產最近的行業就是金字塔頂端，不夠密切屬於房地產相關配套的行業則根據其遠近程度往下排列，比如桑拿浴盡管存在，但青春靚麗的技師們要靠討好白天在工地砌磚澆灌水泥的建築工人來維系自己的存在感。

　　什麽，你說那些房地產老板或者高尚的房產投資人就不需要時不時地來個大保健放松一下嗎，不，當然不是不需要，而是這些人類最高級的精英們早就不會靠出入桑拿浴這種場所來滿足靈與肉的放松了，他們比《了不起的蓋茨比》里的達人們更會玩，比如跟各國總統的剛剛年滿十六歲的女兒拍拖，或者在奧運會比賽場地的更衣室里跟剛剛戴上金牌的男子體操運動員玩蒙面裸體跳床遊戲……

　　地球上的人類之所以可以存活和繁衍這麽多年而沒有被諸如自然災害、戰爭等毀掉，就是我們具備了極大的生命自救功能，即你們常說的基因突變和適應環境。這聽起來一點也不了不起，可上帝賜予我們這個功能時，其實是相當優惠的。它不但令人類種族不至於毀滅，還讓我們在生命這件事上越活越帶勁兒。

　　盡管看上去只有房地產和其相關行業的地球很陌生，甚至可怕，但不要緊，沒多久你就會適應，甚至如魚得水。正如余華的《活著》所講述的故事一樣，活下去就是我們唯一的終極哲學，沒有比這個更大的了，什麽尼采、黑格爾、維特根斯坦，他們解決了精神和邏輯上困惑但無法直達我們的內心，甚至西蒙娜 薇依這樣用基督教教義試圖擺脫塵世憂傷和提升生命倫理的人，也從根本上遠遠小於偉大的“活下去”——“活下去”就是一切多年困擾我們和屠殺我們的難題，不折手段、弱肉強食、賣騷作秀等等，從技術手段到心靈表情，無不是為了“活下去！”。

　　當世界只剩下了“房產”二字，以及所有行業都要在其前方加上這個名詞的時候，我們的螞蟻般的宿命則會呈現得更加明顯。搬運、拆遷、修建、裝潢，然后再來一次搬運……循環不止，這不是什麽關於螻蟻的哲學話題，而是我們真切的宿命被簡化之后的表象。

　　如果有膽怯的成分，那麽也不是它所展現的物質屬性，就像原始人要吃生肉一樣，我們也一定會在更殘酷的物質環境里學會生存，以及掌握每一種生存哲學。真正可怕的是物質的奇形怪狀或者美輪美奐均裹挾著一份詩意，牢牢包圍，令詩意的甜美置身其懷抱之中，它已經成功地占領了你的精神世界，用一種美妙、激昂、抒情、敘事的體例書寫了精神世界里的所能達到的極致。

　　就此，你我不再是拜物教的精神信徒，而是一棟棟鋼筋混凝土或者磚木結構這些洋溢著充沛物質感的建築的子孫，人類只是其血肉，甚至每個人只是其一個小小的脫氧核糖核酸，我們共同成就和組成了一棟建築那偉大而奇特的雙螺旋結構。而在這鳥膘呤與胞嘧啶的數量相等的生物結構基本單元中，是沒有“幸福”存在的空間的。（BWCHINESE中文網）

那就真的是:窮人翻身的時刻到了,大家拿起你的武器起來革命吧!

杞人憂天! 房地產是在 "食" "衣" 充裕供應之後 才可能考慮到的問題! 連吃都吃不飽的人 如何去購買 炒作房地產!

先考慮糧食問題吧!