中時電子報／呂清郎／台北報導-2013年11月21日 上午08:00

中央銀行總裁彭淮南昨（20）日至立法院財政委員會備詢時，立委賴士葆及費鴻泰都針對頂新魏家買進9戶帝寶，貸款成數達99％質詢，並指放款給魏家的泛公股銀行「離譜」。彭淮南則強調，經過糾正後，相關銀行已追回超貸，並壓低成數至60％之下。

賴士葆指出，魏家在2009年以13億元買下9戶帝寶，且貸款成數達99％，也就是自備款只要1,300萬元，如果是一般民眾，只能貸8成，自備款就要2.6億元，一般人有誰的房貸可以貸到99％。

彭淮南則表示，這案例是去年6月推出高價住宅規範（豪宅版選擇性信用管制）前的房貸，利用抵押貸款及無擔保授信，結果造成貸款成數高達99％，但後來經過央行糾正，銀行已經向客戶追回超出的貸款部分，並把成數壓低到6成之下。

銀行主管認為，這起貸款，主要是魏家具有信用優勢，透過向銀行辦理信貸，然後以信貸做為購屋的自備款，以致於幾乎是拿銀行的錢來買豪宅；加上放貸的銀行在授信時，並未進一步嚴格查察信貸資金流向，才造成貸款成數達99％。

據悉，立委昨天點名相關房貸是由一銀辦理。相關人士指出，應該是銀行以市價的8成放貸，另外搭配部分信用貸款，但央行認為應用實際鑑價而非市價為基礎，種種因素使得貸款成數偏高，不過之後銀行已依央行最新規定，壓低貸款成數至6成以下。

費鴻泰說，台商最近5年匯回台灣的資金，根本沒有真正投資台灣，對實際經濟發展貢獻很少，但卻把超過一半的資金拿去炒房，以他選區的北市信義、松山區為例，豪宅每坪現在都喊到3、400萬元，真的是很過分。

彭淮南則說，遺贈稅調降後，有些資金是回到台灣了，但其中有很大部分卻是投資房地產，「台北市房價確實是高一點、貴一點」；但對穩定房市，彭淮南強調，租稅政策才是最有效的方法。

新聞來源:中時電子報

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魏家好離譜
買進9戶帝寶，貸款成數達99％
不過原因我覺得也是因為銀行在授信的時候
沒有嚴格的查核資金流向
所以才會讓魏家貸款成數達99％的吧{:3_327:}

只能說銀行就是為了有錢人而開
總是有錢人在玩的金錢遊戲
窮人只能看遠遠的看著豪宅給傭人住

銀行裡面一堆錢不知道要往哪裡送 有這種的 "大咖" 來借 他們是求之不得!

唉 銀行是借錢給有錢人的 不是要借給窮人的! 請認清事實!

這算是"瀏鴻池"效應嗎?　怎麼人家貸這麼久了　突然才想起來　這個特別呢?　之前幹甚麼去了?　銀行利用政商人脈關係超貸的例子應該不少　還有為何金融重建基金已經破產　政府還必需借錢拿八百億給接手國華人壽的另一家＂私人保險"呢?　這件事從去年被媒體批到現在！ 但是馬政府好像是麻木不仁 相關單位完全不做回應!　台灣以前淹腳目的錢大概就是以這樣的方式被掏空的吧．．．．真的是鬼島！　{:1_209:}

能貸到99%一定是高人指點, 沒有誰知可以這樣玩. 就像最近才修正的購入第二套房只能貸6成, 把舊房再拿來貸2成還不是8成. 難怪房價一直在高位階降不下來. 苦的是這些受薪人士買不起房.

在台灣這不奇怪 有錢人 政治人物都是如此吧

怎沒媒體去追究放款的銀行是為什麼 眾人只會一眛譴責魏家 難道有錢人就要背負罪責嗎
油品有問題與房屋貸款是倆碼子事 不必事事都要硬扯上邊

問題應該不在放了99%的貸款額度，而是為什麼老百姓沒辦法也一樣貸到99%的房貸外加信貸2%左右的低利！

這當中的問題出在那裡？
這裡面的利益是為了誰？
是誰在上面蓋了章簽了字同意放款？

這些是不是要去處理一下！

銀行要放款是銀行的事，但為何條款無法適用老百姓，這要叫銀行出來說明！

如果銀行能這樣放款，為何老百姓不能適用，還得拿出高額的自備款？

不該只去關注誰貸了99%的貸款，而是要去關注銀行為何得放款到99%！

照這樣的比例，台灣那會有無殼蝸牛！