東森新聞白汶平、黃淳璟／台北報導

新北市有位許先生，1年多前用自己的名字買1個停車位，1年多後要賣，卻收到通知要繳交售價10%奢侈稅，讓他大呼不公平。實際詢問房仲專家，因為不動產不管金額多少就是會徵奢侈稅，不像購買飛機、名車有300萬課稅門檻，因此即使是1、200萬的停車位，2年內賣出還是符合奢侈稅課稅標準。

平停車位很搶手，但要小心買了停車位，2年內轉手得付奢侈稅金。小小社區停車位，在台北市要200萬起跳，不少人以為奢侈稅課稅門檻是300萬以上，因此2年內轉賣停車位不會被課稅。

房仲專家陳泰源指出：「不動產不管金額多少就是會課稅。」

新北市許先生和媽媽住在中和大樓內，1年多前花了上百萬買了大樓地下停車位，1年多後媽媽要賣房子，他也順道賣掉停車位。沒想到接到通知須繳納10%奢侈稅金，讓他大呼不公，因為房子是媽媽的，他只擁有一個停車位，也才用不到2年，還是自己用，課奢侈稅會不會太搶錢了？

房仲專家表示：「因為車位除了車格本身，還有含車道公設，加起來都是有權狀的不動產。」買車位也包含公設，其實不僅平面停車位，像機械式即使是上層車位，也算是不動產，若符合2年內買賣條件也要被課奢侈稅。

不管車位是單獨銷售還是合併房屋銷售，而且不分自用或非自用，從賣出隔天算起30天內都要到國稅局繳納，使用1年內出售的要繳售價15%的奢侈稅，1年以上2年內出售，奢侈稅10%。如果逾期未繳1年內查獲罰金會是漏繳額度的1倍，自行補繳好一點，罰金只有漏繳額度0.5倍，但嚴格算來還是筆不小費用。

國稅局強調，如果是房仲或代書沒說清楚，可以透過消保單位協調，但還是得靠民眾自己多留意，以免因小失大。

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ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20140429/351416.htm

我覺得有點誇張，車位也要扣稅，又不能住，只能放車子，這樣就要扣稅，太無理了

現在的政府真的很無聊
這樣也要給人家增稅
往往都拿我們市井的錢
去補貼大財團
現在在台北生活
好像就沒有什麼公平正義一樣~

是有人搶錢，還是自己搞不清楚

哈 果真是中華民國萬萬稅阿 搶錢無所不用其極

雖然看起來很不公平，但稅法就是這樣，
否則有錢人炒作買賣不用課稅，
大家應該更反彈...

唉~每年繳交那麼多稅...政府有什麼作為,最新新聞我只知道養了不少大米蟲

中華民國萬萬稅什麼都要繳錢,肥了一堆黑錢官員

違建  食安問題那麼多

討稅倒是很快

買賣前真的要了清楚法規的細節,免得被多課稅了

2年很好了
在大陸不動產買賣是5年內買賣要付20%稅

車位是該課稅! 屬於不動產一環~~~~

太多眉眉角角˙一不小心˙這裡被扣錢˙那�也被扣錢˙一般民眾哪有這些知識呢

都要等遇到了˙才只能大喊不公

這就像一個不是很懂交通規則的人在路上˙熊熊被開了一張罰單卻還不知道原因

這樣的人不少呢˙光罰單就讓政府賺了不少

因為政府就是缺錢了，就看哪裡可以凹理由課稅！

迷之聲音：

『總統府官員說：那個最近我手頭缺錢了，老大：我們可以從民眾的手上課點稅，這樣就解決了。恩：不錯，明天就開始吧！哈！』

ＸＤ。。。。。。。這迷之聲音太可惡了！民眾是奴隸嗎？

感覺有點冤枉啊

這正常吧...沒有奢侈稅只會炒房更嚴重,,,這位先生自己買了步道兩年又要拖手...誰知道他不在炒作

課的好，天曉得他是不是假車位真炒作。

現在建商都故意讓車位不足..從車位再賺一手...可憐的只有住戶

這很正常吧
規定不動產兩年內交易
就是要繳稅
有什麼好吵的

一個車位貴的要死阿  唉