▲砸24萬請「達人」抓漏，屋主控：3年修不好。（圖／東森新聞）

東森新聞張佳如、鄭仕欣／台北報導

有「抓漏達人」稱號的楊明湖，號稱抓漏保固1年，還使用高科技的內視鏡抓漏，現在卻遭到客戶控訴，抓漏抓3年修不好，屋主黃小姐指控，他當初砸24萬請他們幫忙解決漏水問題，但3年下來漏水問題依舊，導致有房客受不了退租；對此，抓漏達人公司喊冤，當初合約上沒有寫明要負責6樓鐵皮屋頂的部分，但偏偏屋頂就是漏水來源，其他部分他們的確願意負責，雙方認知有落差。

投訴屋主黃小姐說，只要下雨天就整個都濕的，跟著黃小姐走一趟她的公寓，牆壁、角落長滿壁癌，黃小姐說：「你看你看，有沒有看到，整個都掉了啊！你看這都是啊！」白色雪花滿天飛揚，只要輕輕一摳，粉刷的牆面大塊大塊剝落斑駁不堪。

黃小姐3年前砸大錢，買下萬華5、6樓公寓，分成18戶出租，沒想到碰上漏水問題，求助由科技業轉行、有抓漏達人稱號的楊明湖公司抓漏，看準他標榜1年保固，還用高科技內視鏡抓漏，花24萬元以為從此沒煩惱，但3年過去，老闆都換了3個人，問題還在。

每次工人來抓漏都得跟房客打招呼，因為外面下大雨、房內就下小雨，之前梅雨季，地面甚至淹成小池塘，滴滴答答已經逼退5、6戶房客，黃小姐說：「全國最專業的防水抓漏團隊這不是很諷刺嗎？」對此，抓漏達人公司負責人劉育銘回應：「因為現在屋主的認知是我們鐵皮屋要含在內，那基本上這個合約裡面就是沒有寫到鐵皮屋頂啊！」

抓漏達人公司喊冤，當初合約上只保證負責5樓、6樓，不包括6樓鐵皮屋頂，但偏偏屋頂就是漏水來源，拿出抓漏派工單，幾乎每個月都有派工人上門抓漏，絕沒相應不理，不過漏水問題一拖3年還沒解決，現在業者屋主各說各話認知不同，尋求法律途徑解決。

▼粉刷的牆面斑駁，粉塵滿天飛。（圖／東森新聞）

是哪家達人公佈出來,以免將來還有人在被當盤子

這種程度就號稱達人了喔

那我也可以來號稱專家囉 拿個"私立控"黏黏補補是吧

抓漏這種工作好像真的很麻煩 ! (不麻煩人家也不用付二十四萬找專業人士來修了)  我家流理台下面也是一直漏水 找水電工跑了好多趟 水龍頭 水管全部換掉 還是漏水...水電師傅還問我們那裡漏...說實在的 ! 有些人做事真的很不專業! 有些設計也很不"專業" ! (比如那個流理台 二十多年來的設計就是那樣 換水龍頭困難的要死 還一直和我們推銷 說全部換不鏽鋼的材質....問題是設計還是一樣 也沒有比較進步 ! 而且漏水的問題也沒有解決...) 錢賺到手 就不管了!  這真的很不好!

明知是屋頂的問題，你就要跟人家說呀，什麼只負責5，6樓而以，屋頂解決了，5，6 樓就不會漏了，連這都不懂  當什麼達人? 還是想在說有漏水的時後 在跟對方說是屋頂的問題然後在賺一次嗎?

老舊房子都容易漏水！

買房子前，要多觀察一下！

還有請『抓漏達人』時，應該看清楚合約內容，以免產生日後的糾紛！

負責5.6樓但不包括6樓鐵皮屋頂那6樓是負責那裡,難道6樓的水是從6樓地板噴出來而不是從屋頂漏水的

chong551187 發表於 2014-5-15 09:22
負責5.6樓但不包括6樓鐵皮屋頂那6樓是負責那裡,難道6樓的水是從6樓地板噴出來而不是從屋頂漏水的

應該是鐵皮屋裡的地板漏到6樓

>>>>>>感謝您的分享<<<<<

雙方認知 不同

抓漏 很麻煩 明明住3F 卻不是4F漏水 可能是5F 或 6F..漏水  沒有一個敢自稱抓漏答人= =
只能 從經驗上學習 價格開的也會比較高 要跑N趟 又要保固

再說現在炒房地 房屋1F 上看1~2千W 重新整修大概也只需要1~2百W不多
那2~30W的行情價 大概也只是除去壁癌整修周邊防水 跟抓出漏水根源所在

遇到 工程浩大的屋頂(翻屋)跟外牆(危險高樓)部份 光是請吊車 以小時計費 架鐵架費用 還有以車計算的垃圾 絕不可能只有2 ~30W = =

為了避免糾紛 也只能在估價單 上標明負責部分

也常發生 跑了N趟抓到漏水源頭 卻請別人來做工程的情況..(做白工)
找N家估價 卻選最便宜的來做(坑爹的比低價 錢少卻什麼都要最好的..)

有時候 我到是建議找一些有經驗的土木 師父 給你好的建議 告訴你哪些不需要這樣開
哪些最後處理 哪些以後會發生的問題的 好口碑來做比較好

而不是看錢的多寡 來選  這樣糾紛會不斷

工人 靠勞力 在養家餬口 賺點飯吃 只賺工錢 坑錢的是老闆 設計師 只出一張口= =(職業的不平等 錢領的還比較多..資本主義 不多說了

chong551187 發表於 2014-5-15 09:22
負責5.6樓但不包括6樓鐵皮屋頂那6樓是負責那裡,難道6樓的水是從6樓地板噴出來而不是從屋頂漏水的

其實是房客.'潮吹.....'噴的

我幾年來花了十幾萬修過漏水

我也快成達人了

買下萬華5、6樓公寓，分成18戶出租........ 我可以說好狠嗎??? 明天會不會有人去查稅?

搞得像難民營 真可怕

只能說找錯間

大部份的漏水問題都是由外面滲入到屋內的(除非是屋內老舊的水管線破裂)
所以說漏水這種問題應該是沒有所謂的層樓的問題..

拜託!
這樣也叫抓漏達人
假如漏水的圓頭不解決
就不是抓漏拉

明知六樓屋頂是禍源, 都三年了為何不一開始就跟屋主說明呢???
這就是達人素質嗎???