(2014年08月26日)

民間團體抗議房價飆上天，「無殼蝸牛」十月四號將再度夜宿台北街頭。

財政部表示，為補足現行「土地增值稅」未按實際交易價格課稅的問題，

已經研擬建立「房地合一」、按照實際交易價格計算交易所得課徵所得稅制度，

將儘速研提能凝聚社會共識的合理課稅方案。


對於外界批評，「房地買賣未按實價課稅」是導致當前不動產炒作及貧富差距擴大的重要因素，

財政部解釋，依照現行房屋財產交易所得課稅的規定，出售房屋應該以交易時的成交金額，

減除「原始取得成本」及相關費用後的餘額，當做「所得金額」，按實價課徵「房屋交易所得稅」。


至於房地總成交金額超過5千萬元以上、臺北市或新北市超過8千萬元以上者，

又無法提出成本證明，則以實際銷售價格的15%來計算所得、加重課稅。


為了解決現行土增稅未按實際課稅弊病，財政部已經研擬「房地合一實價課稅制度」，

將彙整各方意見，儘速提出能凝聚社會共識的合理課稅方案。

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個人評論：

希望財政部「房地合一實價課稅制度」，能快點通過、實施，

遏止炒房、屯房歪風，讓房價回歸到合理的價格!!

看看精美的台中七期 有多少是有人買但是空的

房子不就是要買來住的嗎? 越來越多人沒房子住

不懂為何沒人買還要越開越高 開越高市場越好還是給大家比較大的空間殺價

nathan1091 發表於 2014-8-26 23:19
看看精美的台中七期 有多少是有人買但是空的

房子不就是要買來住的嗎? 越來越多人沒房子住

本人客戶是建商，牠們說現在大家(建商們)死命的蓋房子不是要賣的，是要"跟銀行借錢的"，炒高房價再去超額借貸，借到錢再洗出國，大家都在等泡沫破了銀行抽銀根空房就給銀行 ，反正公司早就是空殼了，就像x墩文化廣場，光土地一坪就買300，可以跟銀行貸多少，只有內行的才知道，最後就等泡沫破了全民買單，牠們早就辦好移民了!!

感謝大大的分享

炒高房價再去借貸
反正隨便借都賺
有養地的這是要這時候出手賣光