中國頂級豪宅要賣十億人民幣：神秘園林大宅震驚全球(

王室 | 2016-7-7 16:59:35

1樓

日前，《華爾街日報》曝出史上最昂貴中國私宅掛牌出售，全球多個超級家族現身詢洽。

相約“桃花源”，這個擁有32間臥室，32間浴室的中國最貴的豪宅正在掛牌出售。售價？十億中國人民幣！

該“10億園林大宅”的相關信息，最早來源于國際奢侈品拍賣巨頭蘇富比旗下的頂級不動產代理機構——北京蘇富比國際房地產（以下簡稱為“蘇富比地產”）。

這座神秘的中式園林大宅位于中國蘇州城市中心的一線千米湖岸，純正蘇州園林大宅，建築面積近7000平方米，園林面積1萬餘平方米。

截至目前，該園林大宅已被包括紐約時報、華爾街日報、泰晤士報、悉尼先驅晨報、FT全球財經在內的近百家全球媒體集中報道，並紛紛冠以“震撼”“世界級”“收藏品”等形容詞匯。

據悉，其潛在買家主要來自美國、法國、瑞典、澳大利亞以及中東等國家和地區，其中包括了“擁有沙特王室背景”等在內的多個全球超級家族，而目前“最為接近”的一個買家，來自德國——該買家在當面洽談時曾多次表示：對中國文化抱有極大熱情，對這幢中式園林大宅“較為滿意”、“10億不是問題”。

一座來自中國的園林大宅，緣何在全球範圍內引發如此大的轟動效應？蘇富比看來，但凡能在全球範圍內引起關注的頂級豪宅，其因素至少有三：第一，擁有豐厚的歷史沈澱和文化傳承；第二，以“家族”為對象；第三，匯聚了頂級稀缺的自然資源和所在時代的最高手工技藝，而這幢園林大宅“全部符合以上條件”。

對于極盡風頭的“10億”標價，蘇富比地產方面表示，這“並非噱頭”，而是來自于“對全球頂級不動產收藏趨向的精準把握與該幢大宅價值的真實考量。”

蘇州園林作為中國文化最高成就的象征，亦是全球範圍內東方美學的代名詞。1997年－2000年，以蘇州拙政園、留園等為代表的九座蘇州園林，悉數入選聯合國教科文組織“世界文化與自然遺產名錄”即是明證。

事實上，全球頂級收藏圈對中國古典園林與建築的偏愛素有傳統。1980年，著名的紐約大都會博物館就曾收藏一座以蘇州網師園為藍本的中國古典園林作品“明軒”，一經展出，即在西方收藏界掀起一股中國文化熱潮。

近年來，隨著中國經濟崛起，以往在收藏界被視為“小眾”的中國古典園林與建築，正日益成為全世界尤其是中國新富階層的收藏新寵，其中，最廣為人知的收藏“故事”來自成龍，2013年，成龍將其收藏的四幢徽派古宅捐給新加坡，同年又將另外一幢徽派古宅捐給福建長汀，作為當地恢復重建“臥龍書院”的一部分，轟動一時。

事實上，在當代，以一己之力收藏一座純正蘇州園林絕非易事。

幾十年間，蘇州歷經舊城改造等種種原因，其原有的兩百多座園林目前僅剩下五十有餘，且其中絕大多數已經收歸國有。“蘇州園林甚至比北京四合院更為稀缺。”蘇富比地產此前也曾在中國代理過多座北京四合院，其中不乏以過億天價成交的紀錄，“但目前市場上可交易的北京四合院尚存120餘座，而蘇州園林幾乎是個位數。”

蘇州園林在當下面臨嚴重斷代危機之際，蘇富比此番推出的神秘園林大宅，創中國當代園林史之先河，以“唯一純正蘇州園林”示人，無疑為私人持有一座蘇州園林提供了千載難逢的契機。

本屬“無價”的國寶園林孤品

據悉，該座園林大宅出自一處名為“融創Ÿ蘇州桃花源”的別墅區。

資料顯示，融創Ÿ蘇州桃花源坐落于蘇州城市中心金雞湖、獨墅湖之間的“雙湖區域”，引23萬平方米天然湖水入園，同時整體復刻了北宋時期蘇州平江古城的規劃理念，呈“水陸並行、河街相鄰”的經典雙棋盤格局，涵納南北主軸、東西水巷、八座園林、“春夏秋冬”四季院組團、十八大景觀、二十五條街巷、中式雙會館等，其境地之浩渺盛大，技藝之繁復精細，無不令人嘆為觀止。

就連中國收藏界第一人、向來以眼光苛刻著稱的馬未都，來到這裡後亦不由得驚呼“人間仙境，不過如此！”

10億園林大宅的價值，很大程度上來自于背後的營建主理人“香山幫”。

這個在外界看來略顯神秘的“香山幫”，出自于蘇州太湖，迄今已有500餘年歷史，從北京故宮、頤和園到蘇州園林均直接出自“香山幫”之手，其世代秘傳的造園古法，已于2012年被正式列入“人類非物質文化遺產”。據了解，目前僅存的“香山幫”匠人，平均年齡已達50-60高齡。

此園林大宅內的木、石、漆、瓦、磚雕、鋪地、疊山、理水等每一處細節皆由 “香山幫”匠人全手工高難度模式打造，“有的時候，平均每天只呈現一平米”，最終築就出一座“活”的文物級園林國寶，真正還原了蘇州園林的無言大美。

以下是youtube上的相關視頻