宣戰 雙北嗆拆29萬違建
無良房東 密集隔間 兩周奪10命

【綜合報導】違建真害命！違建大火連續燒，近2周內，光雙北市至少有10人因密集隔間違建火警喪命，新北市府日前展開大動作，強拆一棟2層樓加蓋成6層樓、隔成158間房分租的離譜違建，強調明起全面執行頂加分租套房拆除。台北市長柯文哲昨也表示，考慮拿掉前市長陳水扁下的「違建特赦令」，涉及公安的大型違建，不論是既存違建或是新違建，都要依法處置。目前雙北共有29萬戶列管違建，若不改善，恐將面臨拆除命運。

台北市列管違建近10萬件，住宅區放眼看去都是頂樓加蓋。田裕華攝

發生在上月22日的9死新北市中和分租套房火警，嫌犯李國輝（49歲）與套房住戶口角、潑汽油縱火，致4、5樓28間分租套房陷入火海，奪走無辜的9條生命，孰料才過2周，前天北市又發生分租套房火警，房客李磊（68歲）疑電磁爐使用不當釀災害1命，讓雙北市存在已久的違建分租房問題再次浮現。
新北市府表示，目前列管違建近19萬件，前年8月起便針對頂樓擅自修繕、增建違章建築，成立頂樓違建出租套房專案查緝，專案列管930件，已拆除725件，剩餘205件待拆，並要求屋主今天前自行拆除，若發現仍有出租行為，明起將拆除違建隔間，絕不寬貸。其他列管違建也會要求屋主自行改善，否則也會列入排拆。

6層樓竟隔158房
新北市違章拆除大隊指出，樹林三龍街一名吳姓屋主，將2層樓的合法房屋離譜加蓋為6層樓，內部共隔成158間房，再將整棟房屋租給陳姓男子藏匿外籍移工，吳男另在板橋和平路一處頂加違建，今年初遭拆除後，竟重搭鐵皮屋隔成套房出租，本月初這2處違建已拆除完畢，用行動宣示執法決心。
拆除大隊表示，市府每年編列約3500萬元違建拆除預算，而《新北市強制拆除違章建築收費自治條例》仍在議會審議，盼盡速通過落實使用者付費，以免少數不肖民眾行為卻讓全民埋單。


新北市中和分租套房釀9死，不到2周，北市八德路分租雅房也發生惡火害1命，顯現違建公安問題嚴重。翻攝畫面

令縣市半年查一次
列管違建約有10萬件的台北市，因頂樓違建火警頻傳，市長柯文哲先是要求違建須加裝火災警報器，昨又宣布可能會拿掉當年阿扁的「違建特赦令」，北市光是1994年以前的既存緩拆違建就多達7萬多件，「阿扁當年那條特赦令也是行政命令而已，輪到我下一條行政命令把它拿掉。」
柯文哲強調，違建頂加火災燒死太多人，已成公共問題，市府將在月底內部總結出爐後，再決定如何處理。
內政部昨也表示，已著手研擬「加強既存違章建築處理指導綱領」草案，要求地方政府提報年度執行處理計劃，執行績效管考改為每半年檢討1次。據營建署規劃，地方縣市應先針對「供營業使用的整棟違章建築」、「合法建築物垂直增建違章建築」、「高密度居住使用」、「消防單位建議優先處理者」、「學校及加工區周邊宿舍」、「補教場所」等，優先盤點列管拆除，房東違法裝修出租若涉「高密度居住使用」，也列入掃蕩範圍。

低收者憂流落街頭
對雙北市針對頂加違建、違建分租將大力掃蕩，一名從南部北上工作的房客表示，台北就業機會多才上來打拼，但台北房價高，只好租便宜頂樓違規；另名低收入的房客更直指，申請社會宅限制多、租金貴，若較便宜的違建雅房全被拆，「是要我流落街頭嗎？」
新北市一名周姓房東認為，政府應要有明確的租屋規範讓房東遵循，房東為了安全寧可少賺一點，這才是防制分租房火警災難的治本之道。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，頂加或隔間套房至少會比正常套房便宜2成以上，拆除後供給減少，但需求仍在，合法房東可能會坐地起價，租金恐再攀高。

一名無良吳姓屋主，將2層樓的合法房屋離譜加蓋為6層樓（左圖，翻攝畫面），日前遭新北市府強制拆掉4層違建。陳韋劭攝

「應設高額檢舉金」
針對柯P違建全拆的說法，網友多持贊成態度，有網友認為應重罰房東、提供高額檢舉獎金，「保證效率動起來」，也有網友質疑中央政府怠惰，「應全國統一標準，怎麼會由地方政府分頭解決呢？」還有網友譏諷柯P學北京，把違建全拆了，「分明是要清除低端人口！」


轉貼：蘋果日報

有些會危害安全的違建真的要拆呀，就因為是做土木相關所以更明白這種東西的嚴重性，違法隔間或會危害建築結構的修改應該要禁止才對

一堆違建往往都要出事情才在說要拆要幹嘛

還是法律問題.
大家想一下.不能要屋主自己拆嗎